Техническое обслуживание инженерных систем - это комплекс взаимосвязанных организационно-технических мероприятий, направленных на обеспечение жизнедеятельности объекта. Данный комплекс позволяет обеспечить нормальное функционирование инженерных систем объекта и его оборудования в течение всего периода использования. Это достигается за счет систематических регламентных, профилактических, настроечных и регулировочных работ, ремонта или замены отдельных блоков, приборов, узлов и деталей систем, вышедших из строя в процессе эксплуатации.
Техническое обслуживание инженерных систем является основой бесперебойной работы любого объекта. Значительно дешевле предотвратить поломку, чем устранять ее, когда она уже произошла. График планово-профилактических работ разрабатывается на основе технической документации заводов-изготовителей оборудования.
Техническое обслуживание инженерных систем объекта недвижимости включает работы по контролю технического состояния, поддержанию работоспособности и исправности оборудования, наладке и регулировке, подготовке к сезонной эксплуатации.
Техническое обслуживание может осуществляться на периодической основе, - выполняться согласно графику планово-профилактических работ. Постоянное техническое обслуживание предполагает мониторинг рабочего состояния инженерных систем на постоянной основе. Сезонное техническое обслуживание выполняется для подготовки или перевода систем к зимнему отопительному или летнему сезону. Выбор типа технического обслуживания зависит только от здания или сооружения, его инженерной инфраструктуры, архитектурно-строительного решения.
Наши специалисты выполняют работы по технической эксплуатации следующих инженерных систем и оборудования:
- Системы канализации;
- Системы водоснабжения , водоотведения и водоподготовки;
- Системы электроснабжения и освещения:
- Системы отопления;
- Системы вентиляции и кондиционирования;
- Автоматические ворота, двери, шлагбаумы;
- Охранно-пожарные системы;
- Систем диспетчеризации;
- Диагностика инженерных систем и коммуникаций;
- Монтаж инженерных систем;